省十三届人大一次会议《365bet体育投注_365bet体育直播-【官方授权网站】：不动产登记机关应为民间借贷办理抵押登记的建议》(第1612号)的答复

时间：2018-08-17来源：葫芦岛市人民政府

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杨宝光代表：

　　您提出的365bet体育投注_365bet体育直播-【官方授权网站】：不动产登记机关应为民间借贷办理抵押登记的建议收悉，现答复如下：

　　首先，感谢您对我市经济社会发展的关注和支持！您提出的建议葫芦岛市政府高度重视，市委常委、常务副市长朱建中阅批，市政府及时召开省人大建议工作协调会，组织市国土资源局等部门认真办理。

　　365bet体育投注_365bet体育直播-【官方授权网站】：您提出的问题，2017年12月8日，葫芦岛市不动产登记中心召开工作会议，研究决定，自该日起，正式办理个人借贷抵押登记业务，工作办理时限为三个工作日。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第六十六条：自然人、法人或者其他组织为保障其债权的实现，依法以不动产设定抵押的，可以由当事人持不动产权属证书、抵押合同与主债权合同等必要材料，共同申请办理抵押登记。抵押合同可以是单独订立的书面合同，也可以是主债权合同中的抵押条款。《不动产登记操作规范》（试行）规定，申请抵押权首次登记，提交的材料包括：1．不动产登记申请书；2．申请人身份证明；3．不动产权属证书；4．主债权合同；5．抵押合同；6．法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。结合我市不动产登记工作实际，个人之间借贷必收要件有：1．不动产权属证书（原件）；2．申请人（代理人）有效身份证明（原件）；3．不动产登记申请书（受理时填写）；4．不动产询问笔录（受理时填写）；5．民间抵押借款合同（原件）；6．户套信息表（非不动产权证书的提供）（原件）；7．法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他证明材料。

葫芦岛市人民政府

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