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我市出台完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场实施方案

时间:2022-01-11来源:葫芦岛日报
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  为健全土地二级市场运行体制、机制,保障资源要素流通,提高存量土地资源利用效率,促进我市经济高质量发展,市政府办日前印发《365bet体育投注_365bet体育直播-【官方授权网站】:完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的实施方案》。

  按照目标任务,2022年6月底前,市自然资源局完成全市平台建设任务。各地在全市平台建立基础上,构建本地区交易模块,完成交易规则制定等工作,要充分结合市域自然资源管理基本情况,将闲置、批而未供土地纳入平台,建立部门共享、信息互建的相应机制,初步建立起产权明晰、市场定价、信息集聚、交易安全、监管有效的土地二级市场。逐步形成全市一、二级市场协调发展、规范有序、资源利用集约高效的现代土地市场体系。

  《方案》明确,建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的交易对象是国有建设用地使用权,重点针对土地交易、土地连同地上建筑物、其他附着物等整宗地一并交易的情况。已依法入市的农村集体经营性建设用地使用权转让、出租、抵押,可参照执行。

  《方案》提出,完善建设用地使用权转让机制,促进要素流通。明确了建设用地使用权转让形式;建设用地使用权转让条件;规范土地分割、合并转让,促进合理利用;实施差别化税收政策。强化出租管理,提高服务水平。明确了建设用地使用权出租的条件;规范以有偿方式取得的建设用地使用权出租管理;规范划拨建设用地使用权出租管理。完善抵押机制,保障合法权益。明确了不同权能建设用地使用权抵押的条件;放宽对抵押权人的限制;依法保障抵押权能。建立交易市场体系,提升服务保障能力,包括搭建交易平台,保障政务服务便捷高效和规范交易流程、加强信息互通共享三方面。加强监测监管。明确了强化市场监测监管与调控;完善信用体系建设。

  此外,该方案还提出了加强组织领导、加强宣传引导、完善平台建设、严格责任追究四项保障措施。

责任编辑:李楠 关闭窗口