- 在领取公共租赁住房租赁补贴前，保障家庭还应当提供哪些材料？
-
保障家庭应当提供《房屋租赁登记备案证明》。
- 享受公共租赁住房租赁补贴的保障家庭是否进行保障资格复核？
-
公共租赁住房租赁补贴实行年度复核制度。市和区、县（市）住房保障管理部门应当会同相关部门对享受租赁补贴的保障家庭资格进行年度复核。仍符合保障条件的，继续发放租赁补贴；不符合保障条件的，自取消保障资格当月起停止发放租赁补贴。
- 何为公共租赁住房实物配租？
-
公共租赁住房实物配租是指政府向符合公共租赁住房保障条件的家庭提供住房，并按照规定标准收取租金的保障方式。
- 住房私自挖地下室及扩建阳台(在自家花园搭建玻璃阳光房）的问题。
-
居民擅自挖地下室行为，应依据《建设工程质量管理条例》第四条县级以上人民政府建设行政主管部门和其他有关部门应当加强对建设工程质量的监督管理。第十五条房屋建筑使用者在装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。第六十九条房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的，责令改正，处5万元以上10万元以下的罚款。擅自扩建阳台应依据《城市市容和环境卫生管理条例》第十条:搭建或封闭阳台必须符合城市人民政府市容环境卫生行政主管部门的有关规定。根据2013年4月15日第8期《丹东市市政府业务会议纪要》议定事项：“沿街商亭、门斗、彩钢房、活动板房、楼顶搭建物、外接阳台等私搭乱建由各区政府负责查处”。在自家花园搭建阳光房问题应依据《辽宁省物业管理条例》第七十一条（二项）、（三项）规定：“物业管理区域内禁止下列行为（二）侵占、损坏物业的公用部位、公用设施设备,（三）违法搭建建筑物、构筑物；违反前款规定的，业主委员会、物业服务企业应当制止”制止无效的，物业服务企业、业主委员会应当及时报告城市管理执法等有关行政主管部门。有关行政主管部门在接到报告后，应当依法予以处理。
- 廉租住房租赁补贴保障标准？
-
(一)住房保障面积标准:人均建筑面积10平方米。
(二)租赁补贴标准:每平方米建筑面积9元。
(三)人口计算方法:单人家庭按2人计算,2人家庭按2.5人计算,3人家庭按3人计算,4人以上(含4人)家庭按4人计算。家庭人口的核定。
(四)租赁补贴计算公式:月租金补贴额=家庭人口数×住房保障建筑面积标准X每平方米租赁补贴额。
- 廉租住房租赁补贴保障对象？
-
廉租住房租赁补贴保障对象为城市最低收入住房困难家庭。申请租赁补贴应同时具备以下条件:
(一)家庭成员具有城镇常住户口满3年；
(二)家庭人均收入符合当地城镇居民最低生活保障标准;
(三)家庭无住房;
有下列情况之一的,按有房认定:
1、家庭成员拥有私有住房；
2、家庭成员承租公有住房;
3、现住父母、子女或者其他家庭成员住房；
4、家庭成员在申请前已转让不满5年的自用住房；
5、已购买待入住或动迁已安置住房;
6、动迁前拥有私有住房、承租公有住房,动迁后私有住房、公有住房货币安置的。
(四)家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系。
- 商业性个人住房贷款最短重定价周期是多少？
-
借款人申请商业性个人住房贷款时，可与银行协商约定利率重定价周期。重定价周期最短为1年。
- 支取过住房公积金，还能贷款吗？
-
借款人支取住房公积金账户余额的，应自支取之日起满365天，可以申请住房公积金个人贷款。
- 在农村集体性质土地购买自住住房，可以申请公积金贷款吗？
-
不可以。
- 住房公积金贷款管理机构和承办机构是谁？有哪些职责？
-
住房公积金贷款由住房公积金管理中心负责管理，管理中心办事处负责具体办理住房公积金贷款的申请、受理、签订借款合同、监督贷款偿还和结算业务。
- 委托办理住房公积金贷款金融业务的商业银行有哪些？
-
中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行。
- 住房公积金贷款对象有哪些？
-
职工购买自住住房的，可以申请住房公积金个人贷款。
同城贷款的，借款人必须在管理中心缴存住房公积金，在本市行政区域内购买自住住房。
异地贷款的，借款人必须在外省、市住房公积金管理中心缴存住房公积金并在本市行政区域内购买自住住房。
- 住房公积金贷款的原则是什么？
-
住房公积金贷款只限用于购买自住住房，借款人以所购住房作为抵押。住房公积金贷款专款专用，严禁挪用。
- 住房分配货币化审批
-
《国务院365bet体育投注_365bet体育直播-【官方授权网站】：深化城镇住房制度改革的决定》（国发[1994]43号，1994年7月18日实施）第一条城镇住房制度改革的基本内容是：把住房实物福利分配的方式改变为以按劳分配为主的货币工资分配方式。
《国务院365bet体育投注_365bet体育直播-【官方授权网站】：进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》（国发[1998]23号）第二条停止住房实物分配，实行住房分配货币化。第六条住房补贴的具体办法，由市（县）人民政府根据本地实际情况制订。
《辽宁省人民政府365bet体育投注_365bet体育直播-【官方授权网站】：进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》（辽政发[1999]1号）第二条停止住房无偿实物分配，逐步实行住房分配货币化。《365bet体育投注_365bet体育直播-【官方授权网站】：印发辽宁省住房分配货币化实施意见的通知》（辽房委字[2000]9号）第三条 经当地房改办和住房资金管理机构审查确认后，所在单位可以将按月发放的补贴资金，直接理入工资。第四条 经当地房改办和住房资金管理机构审查确认后，所在单位可以将购房的一次性补贴，发给购房职工。
- 申请人用于公共租赁住房申请，社区需要开具收入情况证明吗？
-
无需社区开具，通过申请人提交书面承诺，部门调查核实办理。
